Tip:
Highlight text to annotate it
X
ГЛАВА IV
Това беше сутринта на художественото творчество.
Петнадесет минути след лилаво прозата на форма писмо Бабит, Честър Кирби
Laylock, местни продавач в Глен Oriole, дойде, за да съобщите за продажба и представя
за реклама.
Бабит неодобрение Laylock, който пее в хорове и беше весело у дома над игри на
Сърца и стара мома. Той е тенор глас, вълниста коса кестен,
и мустаци като четка за коса camel's.
Бабит счита за извинима в семеен човек да ръмжи: "виждал тази нова снимка
на дете -? хъски малък дявол, нали ", но вътрешните доверието Laylock са както
бълбука като момиче.
"Кажи, мисля, че има праскова на обява за Глен, г-н Бабит.
Защо не опитаме нещо в поезията? Честно, това беше прекрасен дърпа мощност.
Слушай:
"Средата на удоволствия и дворци, където може да се скитат,
Просто малко булката и ние ще предостави на дома.
Смятате ли да го получа? See - като "Home Sweet Home.
Не ви ли - "Да, да, да, по дяволите Да, разбира се да получа
Но - О, мисля, че бяхме по-добре да използвате нещо по-достоен и по-силен, като "Ние водят,
другите следват "или" В крайна сметка, защо не сега? "
Разбира се, аз вярвам в използването на поезия и хумор и всичко, което боклуци, когато тя се превръща в трик,
но с висок клас ограничен развитие като Глен ние по-добре да се придържаме
за по-достоен подход, вижте как искам да кажа?
Ами, аз предполагам, че всички, тази сутрин, Чет. "
II от трагедия, познати в света на изкуството,
ентусиазма на април на Чет Laylock служи само, за да стимулира таланта на по-възрастните
занаятчия, Джордж Ф. Бабит.
Той изръмжа Стенли Graff, "Това тен с цвят на гласа на Чет, получава ми действат на нервите"
все пак той е бил възбуден и в един замах той пише:
Те уважавам вашите близки?
Когато последните тъжни ритуали на тежка загуба са повече, знаете ли за сигурно, че сте
направили най-доброто за Departed? Не сте, освен ако те не се крият в гробището
Красива,
LINDÉN LANE само строго за погребение място в или близо до Зенит, където
изящно градина, парцели погледнете от маргаритка-пунктирана хълм-пистите през усмихнати
в областта на Дорчестър.
Sole агенти на Бабит-Томпсън Realty КОМПАНИЯ Рийвс сграда
Той се радваше, "Предполагам, че ще ви покажем Чан Мот и си буренясал стари Wildwood гробище
нещо за модерен Мърчандайзинг! "
III
Той изпрати Mat Penniman в офиса на рекордера, за да копаят на имената на собствениците
на къщи, които бяха изложени за Наем признаци на други брокери; той разговаря с човек
, който желаеше да отдава под наем магазин сграда за
басейн стая, той прегази списъка на домашно договори за наем, които са на път да изтече, той изпраща
Томас Bywaters, диригент на улицата автомобил, който играе в недвижими имоти в свободното време, за да
покана на второстепенна улица "перспективи", които са недостойни стратегиите на Стенли Graff.
Но той е прекарал лековерните вълнение на създаването, както и тези рутинни детайли
раздразнен му.
В един момент на героизъм той е в откриването на нов начин на спиране на тютюнопушенето.
Той спрели да пушат най-малко веднъж месечно.
Той отиде с него, като твърди гражданин, той е: призна злините на
тютюн, смело направени изчезва, планове за проверка на заместник-намаляван постепенно
квоти на пури, и излага
удоволствия на virtuousness всеки един, той се срещна.
Той направи всичко, в действителност, с изключение спрат да пушат.
Два месеца преди това, с определение на график, като се отбелязва часът и минутата
на всеки дим, и възторжено увеличаване на интервалите между пуши, той е
доведе себе си до три пури на ден.
Тогава той е загубил график. Преди седмица той е изобретил система
остави пурата си случай и цигари кутия неизползван чекмедже в дъното на
кореспонденция файл, във външната офис.
"Ще просто естествено се срамува да се мушкат в там през целия ден, което прави на глупак
от себе си пред собствените си служители! "мотивирано.
До края на три дни той е бил обучен да напусне бюрото си, разходка до файла, извадете
и запали пура, без да знаят, че той го прави.
Тази сутрин му било разкрито, че тя е била твърде лесно, за да отворите файла.
Lock, това е нещо!
Вдъхновен, той се хвърли и заключени пури, цигари, и дори му кутия на
безопасност мачове и ключът към файла чекмедже той се скри в бюрото си.
Но кръстоносен поход страст на него, така че тютюнопушенето гладни, че той веднага
възстановяване на ключ, ходи с забранява достойнство на файла, извади пура и
мач - "но само един мач, ако Оле пура излиза, тя ще от golly трябва да остане!"
Късно, когато пурата се излиза, той взе още един мач от файла, и когато
купувач и продавач дойде за конференция на 11-30, естествено той трябва да предложи
тях пури.
Съвестта му протестира, "Защо сте тютюнопушенето с тях!", Но той го тормозят, "О,
млъкни! Зает съм сега.
Разбира се и по - "Не е имало и от още убеждението си, че са разбили
нечист навик го накара да се чувствам благородна и много щастлив.
Когато той нарича Пол Ризлинг, той беше в моралното си блясък, необичайно нетърпеливи.
Той беше fonder на Пол Ризлинг, отколкото на някой на земята, освен себе си и му
дъщеря Тинка.
Те са били съученици, съквартиранти, в държавен университет, но винаги той мислеше за
Пол Ризлинг, с тъмни си slimness, точно разделиха му коса, носа му очила,
колебаят си реч, промяна в настроението му,
любовта си към музиката, като по-малък брат, за да се petted и защитени.
Павел отишъл в бизнеса на баща си, след дипломирането си, сега той е търговец на едро
и на дребен производител на подготвени хартия покривни.
Но Бабит, упорито вярвал, и lengthily обяви в света на доброто
Стипендианти, че Пол може да е бил велик цигулар или художник или писател.
"Защо казват, писма, това момче ме изпрати на посещението си в канадския Скалистите планини, те просто
абсолютно прави, вижте мястото, както ако си стояха там.
Повярвайте ми, той би могъл да дава възможност на авторите на тези Bloomin "кит на план за
парите им "Но по телефона казаха само:
"Южна 343.
Не, не, не! Казах на юг - Южна 343.
Кажи, оператор, това, което Дикенс е бедата?
Не можеш ли да ме Южна 343?
Защо със сигурност те ще отговорим. О, Hello, 343?
Wanta говори Mist "Ризлинг, Mist" Бабит говорим ... "Ето, Пол?"
- Yuh ".
"'S Джордж говорене." Yuh. "
"Как стари чорапи?" Панаир middlin ".
Как ви отново? "
"Fine, Paulibus. Е, какво знаеш? "
"О, нищо особено.": "Къде си се Keepin"? "
"О, просто кръг stickin".
Какво се е случило, Джорджи? "Как пристъп Lil обяд на обяд?"
"Бъди наред с мен, предполагам. Club? "
"Yuh.
Запознайте се там 12-30. "" А "правото.
Дванадесет половина. , S "Джорджи."
IV сутрин му не е рязко маркирани в
разделения.
Преплитат с кореспонденция и реклама писане хиляда
нервна детайли: обаждания от служители, които са били непрекъснато и да се надяваме, търсещи пет
обзаведени стаи и баня на шестдесет долара
месеца, съвети за Mat Penniman на пари от наемателите, които не са имали пари.
Бабит добродетели като брокер за недвижими имоти - като слуга на обществото в отдела
за намиране на домове за семейства и магазини за дистрибутори на храната - са устойчивост и
усърдие.
Той е бил условно честен, той съхранява документацията си на купувачи и продавачи пълен, той
са имали опит с лизинг и звания, както и отлична памет за цените.
Раменете му са достатъчно широки, гласът му достатъчно дълбоко, наслада от сърдечен хумор
достатъчно силен, за да го утвърди като един от управляващата каста на добрата стипендианти.
Но евентуалното му значение за човечеството е може би намалява чрез неговите големи и
самодоволното невежество на всички архитектурата, освен типа къщи, се оказа от
спекулативни строители, всички пейзаж
градинарство освен използването на вълнообразни пътища, трева, и шест обикновени храсти, както и всички
често срещаната аксиоми на икономиката.
Той спокойно вярвали, че една от целите на недвижими имоти бизнес е да се направи
пари за Джордж Ф. Бабит.
Вярно е, че това е добра реклама в клуб обеди бустери ", както и всички
разновидности на годишния банкети, на която бяха поканени Добър стипендианти, за да се говори sonorously
на безкористната държавната служба, брокера
Задължение да се съхранява възбранил доверието на клиентите му, и нещо, наречено етика,
, чиято природа е объркващо, но ако вие сте били от висока класа недвижимост и, ако
ако не сте шарлатанин, скръндза, и несериозен.
Тези добродетели събуди доверие, и даде възможност да се справят Bigger Предложения.
Но те не означава, че ви се налага да бъде непрактично и отказват да се вземат два пъти по-
стойността на къща, ако купувачът е такъв идиот, че той не ви евреин на
пита-цена.
Бабит говори добре и често - в тези оргии на търговски правда за
"недвижимост функция като гледач на бъдещото развитие на общността, и като
пророчески инженер изчистване на път
за неизбежните промени "- което означава, че могат да правят пари от брокер за недвижими имоти
познае какъв начин градът ще расте. Тази познае той, наречена Vision.
В обръщение към клуб бустери "той е признал," Това е едновременно мито и
привилегия на недвижимост, за да знаете всичко за своя град и околностите му.
Когато един хирург е специалист по всяка вена и мистериозен клетка на човешкото тяло,
и инженер по електричество във всичките му фази, или на всеки болт на някои големи
мост величествено се извие им над силен
наводнение, недвижимост, трябва да знаете неговия град, сантиметър по сантиметър, и всичките му недостатъци и добродетели. "
Въпреки че знаят цените на пазара, сантиметър по сантиметър, на определени области на Zenith, той
не знам дали полицията е твърде голямо или твърде малки, или дали е
в съюз с хазарт и проституция.
Той знаеше, средствата за противопожарна устойчивост на сгради и връзката на застрахователните
ставки към неподатливостта към огъня, но той не знае колко пожарникари има в града,
как те са били обучени и платени, или как завърши им апарат.
Той изпя красноречиво предимствата на близост на училище сгради, отдавани под наем
домове, но той не знае - той не знаеше, че си заслужава да се знае - дали
град класни правилно загряване
осветени, вентилация, обзаведен; той не знаеше как бяха избрани учители;
макар че той скандираха "Един от похвали на Zenith е, че ние плащаме нашите учители
адекватно ", че е така, защото той е чел изявлението в адвокат Times.
Себе си, той не може да има предвид средната работна заплата на учителите в Зенит или
никъде другаде.
Той беше чувал, се казва, че "условия" в общинския затвор и градът "Зенит" Prison
не са много "научен" е той, с възмущение от критиките на Зенит,
обезмаслено чрез доклад, в който
прословутата песимист Сенека Doane, радикалният адвокат, твърди, че да хвърлят момчетата
и млади момичета в бик писалката, натъпкани с мъжете, страдащи от сифилис, делириум
тременс, лудост и не е идеален начин за тях образоването.
Той имаше controverted доклада от ръмжене ", хора, които си мислят, затвор трябва да бъде
Bloomin "Хотел Thornleigh Повръща ми се.
Ако хората не ми харесва затвора, нека ги държат "emselves и поддържат от него.
Освен това, тези реформи колена винаги преувеличават. "
Това беше в началото и доста напълно края на разследванията си в Зенит
благотворителни организации и корекции, и "заместник области", той ярко изрази,
"Това са неща, че няма достоен мъж с маймуни.
Освен това, фактът, имам повърхностни познания по, аз ще ви кажа, поверително: това е защита на нашите
дъщери и на достойни жени, за да има една област, където трудно ядки може да повиши Каин.
Държи ги далеч от нашите собствени домове. "
Що се отнася до промишлени условия, обаче, Бабит е мислил много, и си
становища могат да бъдат координирани, както следва:
"Един добър синдикат е на стойност, тъй като запазва радикалните съюзи, които биха
унищожи имущество. Никой не трябва да бъдат принудени да принадлежат към
съюз, обаче.
Всички труда агитатори, които се опитват да принуждава хората да се присъединят към съюза трябва да бъде обесен.
В действителност, само за себе си между oughtn't да се съюзи, позволени на всички;
и тъй като това е най-добрият начин за борба с профсъюзите, всеки бизнес човек трябва да принадлежат
employers'-асоциация и Търговската камара.
В съюз там е силата. Така че всяка егоистична свиня, които не се присъединят към
Търговска камара, трябва да бъдат принудени да. "
В нищо - като експерт по чиито съвети семейства се премества в нови квартали, за да живеят
за едно поколение - Бабит по-великолепно невинен, отколкото в науката за
канализация.
Той не знаеше, носещи малария комар от прилеп, той не знаеше нищо за тестове на
питейна вода, както и по въпросите на водопроводни и канализационни той е неук като
Той е словоохотлив.
Той често се нарича превъзходството на бани в къщи, той продава.
Той обичаше да обяснява, защо е било, че нито една европейска някога къпят.
Някой го беше казал, когато той беше на двайсет и две, че всички помийни ями са нездравословни, и
той все още ги отхвърляли.
Ако клиент impertinently искаше от него да продаде къщата, която са имали помийна яма, Бабит
винаги говори за това - преди приемането на къщата и го продава.
Когато той, Глен Oriole развитие на площите, когато той изгладено гориста местност и
потапяне на поляна в glenless, orioleless, почернял плосък бодлив с малки съвети
показване на имената на въображаеми улици,
той праведно в пълна канализация система.
Това го накара да се чувстват високо, то му дава възможност за подценяване тайно Мартин Lumsen
развитие, Avonlea, който имаше помийна яма, и то при условие хор за цяла страница
реклама, в която той обяви
красота, удобство, ниска цена и supererogatory healthfulness на Glen
Oriole.
Единственият недостатък е, че Глен Oriole канализацията е недостатъчен контакт, така че
отпадъци са останали в тях, не е много приятно, докато Avonlea помийна яма е Waring
септична яма.
Цялата на проекта Глен Oriole е предположението, че Бабит, макар че той наистина
мразя мъже, признати като мошеници, не е твърде необосновано честен.
Оператори и купувачите предпочитат, че брокерите не трябва да бъде в конкуренция с тях като
оператори и самите купувачи, но се грижи за интересите на своите клиенти само.
Тя се предполагаше, че Бабит-Томпсън Company са просто агенти за Глен Oriole,
обслужващи реалния собственик, Джейк Offutt, но факт е, че Бабит и Томпсън
собственост шестдесет и два процента. Глен
президент и агент за покупка на Зенит Traction Street фирма
двадесет и осем процента, и Джейк Offutt (банда политик, малък производител, "A"
тютюн за дъвчене стари farceur, който се радваше
мръсна политика, бизнес дипломация и измама в покера), имаше само десет на сто.
Бабит и служители на сцеплението, дадени му за здраве "фиксиране"
инспектори и инспектори на огън и член на Държавната комисия по транспорт.
Но Бабит е добродетелен.
Той се застъпва, макар че той не е практика, забраната на алкохол, той похвали,
въпреки че той не се подчиняват, закони срещу моторни превишена скорост, той е платил дълговете си, той
допринесли за църквата, на Червения кръст,
и ИМКА, той следваше обичая на неговия клан и мамят само като е
осветени от прецедент и той никога не се спусна с измама - макар че, както той
, обясни Пол Ризлинг:
"Разбира се, не означава да се каже, че всяка обява, пиша, е буквално вярно, или че винаги съм
да вярваме на всичко, което казвам, когато давам някои купувача добър силна продажна-увлекателно разказана история.
Вие виждате - вие виждате, това е като този: На първо място, може би собственика на
собственост преувеличени, когато той я постави в ръцете ми, и то със сигурност не е моето място, за да
отидете доказващи основните ми лъжец!
И тогава повечето хора са толкова дяволски криви себе си, че те очакват колега да направи
малко лъже, така че ако аз бях достатъчно глупав никога да не агитирам в полза на летвата Бих получите кредит за
лъже така или иначе!
В самозащита имам изсвирване с клаксон моя рог, като адвокат, защитаване на клиент -
bounden мито, не е, за да изведат бедните дъб?
Защо, самият съдия ще крещя адвокат, че не е, дори ако те разбрали
човек е виновен!
Но дори и така, аз не раздувам истината като Сесил Rountree или Thayer или останалата част на
тези брокери.
Всъщност, мисля, че един човек, че е готов съзнателно нагоре и печалба, като е лежала трябва
да бъде застрелян! "
Стойност Бабит на своите клиенти рядко е по-добре е показано от тази сутрин, в
конференция на 11-30 между себе си, Конрад Lyte, и Арчибалд Purdy.
V Конрад Lyte е спекулант с недвижим имот.
Той е нервен спекулант.
Преди той заложиха той се консултира с банкери, адвокати, архитекти, строители на договарящите
и на техните служители и стенографите, които са готови да бъдат притиснати в ъгъла и да даде
му съвети.
Той е смел предприемач, и той пожела нищо повече от пълна безопасност в неговата
инвестициите, свобода от внимание към детайлите, и тридесет или четиридесет процента.
печалбата, която според всички органи,
пионер заслужава за неговите рискове и предвидливост.
Той е бил нисък и набит мъж с маса, подобна на ОСП на кратко сиво къдрици и дрехи, които не
независимо колко добре изрязани, сякаш Шаги.
Под очите му са с форма на полукръг котловини, въпреки че е бил натиснат сребърни долара
срещу тях и е оставил отпечатък.
Особено и винаги Lyte консултира Бабит и доверени му бавно
предпазливост.
Шест месеца преди Бабит е научил, че един Арчибалд Purdy, бакалин в нерешителен
квартал, известен като Linton говори на откриването на месарски магазин до
си за хранителни стоки.
Търсите собствеността на съседни парцели на земя, намерени Бабит, че Purdy
собственост на настоящия си магазин, но не притежава едно от наличните много прилежащата.
Той съветва Конрад Lyte да закупите този много, за единадесет хиляди долара, въпреки че
оценка въз основа на наемите не е посочил стойността си над девет хиляди.
Наеми, обявени Бабит, са твърде ниски и чакат, те можеха да направят Purdy дойде
цената им. (Това е видение.)
Той трябваше да тормозят Lyte в закупуване.
Първият му действа като агент за Lyte е за увеличаване на наема на очукан магазин
изграждане на партидата. Наемател каза редица груби неща,
но той е платил.
Сега Purdy изглеждаха готови да купуват, и забавянето му щеше да му струва десет хиляди
допълнителни долара - награда, платена от Общността на г-н Конрад Lyte за добродетел
за наемане на работа на брокер, който е Vision и
, който разбира Talking Points, стратегически Ценности, Ключови ситуации, Underappraisals,
Психология на търговски похват. Lyte дойде на конференцията exultantly.
Той обичаше да Бабит, тази сутрин, и нарече го "стария Хос."
Purdy, бакалин, дълъг нос мъж и тържествено, сякаш за да се грижи по-малко за Бабит и
Визия, но Бабит го срещнах на улицата пред вратата на офиса и го ръководи
към частния стая с привързан малко викове на "По този начин, Brother Purdy!"
Той извади от кореспонденцията файла цялата кутия с пури и да ги принуди от негово
гости.
Той избута на столовете си два инча по-напред и три инча, с което се даде
гостоприемни бележка, след което се облегна назад в бюрото му стол и погледна закръглен и весел.
Но той говореше на слаб човек бакалин, с твърдост.
"Е, братко Purdy, сме били като някои доста примамливи оферти от касапи и
уби на други хора за това много до вашия магазин, но аз убеди Brother Lyte
че сме длъжни да ви дам един изстрел в имота на първо място.
Казах Lyte "Той щеше да си гнило срам", казах аз, "ако някой отиде и откри
комбинация от хранителни стоки и пазара на месо в непосредствена близост врата и съсипа хубаво малко Purdy
бизнес. "
Особено - "Бабит се наведе напред, и гласът му бе груб" - това би било трудно
късмет, ако един от тези парични средства и носене на веригата магазини се там и започва рязане
цени под тяхната себестойност, докато те се отърваха на конкуренцията и сте принудени да стената! "
Purdy грабна тънките си ръце от джобовете си, издърпа панталоните си, пъхна
ръце в джобовете си, наклонена в тежък дъбов стол, и се опитаха да изглежда забавно,
както той се бореше:
"Да, те са лоши конкуренция. Но аз предполагам, че не осъзнават, свежда
Сила, която личността има в квартал бизнес. "
Голямото Бабит усмихна.
"Това е така. Точно както се чувстваш, старче.
Ние смятахме, че ще ви даде първи шанс. Добре тогава - "
"Сега погледнете тук!"
Purdy изплака.
"Знам, f'ra факта, че парче на собственост пристъп същия размер, нали близо, продадени за по-малко
"N 80-500," twa'n't преди две години, и тук другарите ме питат
двадесет и четири хиляди долара!
Защо, аз ще трябва да ипотекират - аз, не би имал нищо против толкова много плащат дванадесет хиляди, но - Защо
добър Бог, г-н Бабит, искаме повече "N два пъти стойността му!
И заплашва да ме съсипе, ако аз не го вземат! "
"Purdy, аз не харесват начина си на говорене! Не ми харесва едно малко!
Да предположим, че Lyte и вонящи достатъчно, че искат да съсипят всички други човешки, не можете
Предполагам, че ние знаем, това е нашия собствен егоистичен интерес, за да имат всички в Зенит
просперираща?
Но всичко това е до точка.
Ви кажа какво ще направим: Ние ще слезе до двадесет и три хиляди и пет хиляда надолу
и останалата част на ипотека и ако искате да разруши старата барака и възстановяване, предполагам
Мога да получа Lyte тук, за да се отпуснеш за изграждане на ипотека върху добри либерална гледна точка.
Бога, човече, ние бихме се радваме да ви задължава! Ние не обичаме тези чуждестранни тръстове за хранителни стоки
някакъв по-добър 'N направи!
Но това не е разумно да се очакват от нас да жертва единадесет хил., или по-просто за
съседски отношения, това Е! Какво ще кажеш, Lyte?
Желаеш ли да дойде? "
С топло като част Purdy Бабит убеди доброжелателен г-н Lyte за намаляване на
цената му на двадесет и една хиляди долара.
В подходящия момент Бабит грабна от чекмеджето на споразумение, той е имал Мис McGoun
тип преди седмица и заби го в ръцете Purdy.
Той общително поклати писалка, за да се направят някои, че започва да се усеща, го връчи на
Purdy и одобрително гледани го подпише. Работата на света е направено.
Lyte е нещо повече от девет хиляди долара, Бабит е направил 4-100
и петдесет долара комисионна, Purdy, от чувствителния механизъм на съвременните финанси,
са предоставени с бизнес-сграда, и
скоро щастливите жители на Linton би месо, щедро върху тях на цени, само
малко по-високи от тези надолу-град. Тя е била мъжествен битка, но след него
Бабит клюмна.
Това е единственият наистина забавен конкурс той е планирал.
Нямаше нищо напред запишете подробности за лизинг, експертни оценки, ипотеки.
Той промърмори: "Кара ме болен, за да мисля за Lyte извършване-голямата част от печалбата, когато
свърши цялата работа, старата пинтия! И - Какво друго имам да направя днес ...?
Както и да вземе добър дълга ваканция.
Motor пътуване. Нещо. "
Той се хвърля, разпали от мисълта на обядват с Пол Ризлинг.